Excelente Terreno para VENDA com 12.765 m² bairro Osasco em Colombo-PR.
Índices Urbanísticos:
– Zoneamento: Zoneamento ZUD 3 – Zona de Uso Diversificado 3
– Número de pavimentos padrão: 4
– Número máximos de pavimentos: 6
– Testada Principal: 136m (frente para a Rua Adélio Corrêa)
– Taxa de Ocupação (TO) máxima: 50%
– Coeficiente de Aproveitamento (CA básico): 1
– Coeficiente de Aproveitamento (CA máx.): 1,5
– Inscrição Imobiliária: 02.02.441.0136.001
Dimensões:
– 136m x 175m x 171m
Usos permitidos:
– Habitação Unifamiliar,
– Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal – Tipo 1, 2 e 3,
– Habitação Transitória e Institucional – Tipo 1 e 2,
– Comunitário 1, 2 e 3,
– Habitação Multifamiliar Sobreposta,
– Condomínio Edilício Vertical – Tipo 1 e 2
Potencial Construtivo (para Condomínio Vertical):
– Área computável máxima: 13.897,50 m²
– Implantação máxima permitida: 4.632,50 m
– Altura: 6 pavimentos
– Número estimada de torres: 2
– Área por torre: 6.948,75 m²
– Área média por pavimento / torre: 1.158,12 m²
– Implantação total: 2.316 m²
– Número de unidades estimada: 250 a 260 apartamentos de 40m2
Pontos de Referência:
400m – Farmácia Maxifarma
600m – Supermercado Santa Helena
1,8km – Terminal Roça Grande (integrados à Rede de Transporte de Curitiba)
1,5km – Rodovia da Uva
3,0km – Estrada da Ribeira
Endereço: Rua Adélio Correa, 1563, Osasco, Colombo – PR, CEP 83403-320, próximo ao Posto de Atendimento do DETRAN/PR e Supermercados Gigante Atacadista e Santa Helena.
* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
* Consulte condições.
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